Restricciones convencionales al derecho de propiedad y sus efectos en la autonomía privada de la voluntad
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Date
2023-12-05Author
Bailón Mollehuanca, Christian Alberto
Advisor
Condemayta Mollehuanca, Jorge Luis
Metadata
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La propiedad es un derecho constitucionalmente reconocido, doctrinariamente es
reconocido como un derecho absoluto, sin embargo, existe la posibilidad de establecer
restricciones legales y convencionales a dicho derecho. El objetivo principal de esta
investigación se ha centrado en determinar los efectos que producen las restricciones
convencionales al derecho a la propiedad en la autonomía de la voluntad. La hipótesis fue
“los efectos de las restricciones convencionales al derecho a la propiedad en la autonomía
privada de la voluntad tienen una contraposición entre el principio de libertad contractual
y el ejercicio de las facultades del derecho de propiedad”. Se utilizó un enfoque de
investigación cualitativo del tipo dogmático-exploratorio. La población está conformada
por los contratos de mutuo hipotecario celebrados con entidades financieras en el Perú.
La muestra es no probabilística por conveniencia conformada por los contratos de mutuo
con garantía hipotecaria del 2020 al 2021. En los resultados de la investigación se llegó a
establecer la colisión entre el ejercicio pleno del derecho de propiedad y la autonomía de
la voluntad del propietario al celebrar negocios jurídicos con entidades financieras
restringiendo convencionalmente el derecho a la propiedad, desnaturalizando, de esta
manera, el contenido esencial de la propiedad, como derecho absoluto, y de la libertad
contractual en la celebración de actos que no vayan en contra del orden público ni las
buenas costumbres. Property is a constitutionally recognized right, doctrinally it is recognized as an absolute
right, however, there is the possibility of establishing legal and conventional restrictions
to said right. The main objective of this research has focused on determining the effects
produced by conventional restrictions on the right to property on the autonomy of the will.
The hypothesis was "the effects of the conventional restrictions to the right to property in
the private autonomy of the will have a contrast between the principle of contractual
freedom and the exercise of the faculties of the right of property". A qualitative research
approach of the dogmatic-exploratory type was used. The population is made up of mutual
mortgage contracts entered into with financial entities in Peru. The sample is non-
probabilistic for convenience, made up of the mutual contracts with mortgage guarantee
from 2020 to 2021. In the results of the investigation, the collision between the full
exercise of the property right and the autonomy of the owner's will was established. enter
into legal transactions with financial entities conventionally restricting the right to
property, thus distorting the essential content of property, as an absolute right, and
contractual freedom in the performance of acts that do not go against public order or good
manners.