Estudio del rendimiento y productividad de la mano de obra en las partidas de asentado del muro de ladrillo, enlucido de cielo raso con yeso y tarrajeo de muros en la construcción del Condominio Residencial Torre Sol.

Abstract

El objetivo principal de la presente tesis fue determinar el rendimiento y la productivida real en la construcción de un condominio con respecto al Expediente Técnico, CAPECO, Ghio Castillo y Morales –Galeas. Aplicando algunos conceptos de lean construction y la medición de trabajo en la construcción ejecutada por la empresa Jergo. Se tomaron las mediciones de rendimiento y productividad en campo de todas las actividades estudiadas en un formato de estudio de tiempos y tiempos productivos. Con lo cual se demostró el avance o rendimiento promedio y los Tiempos productivos, tiempos contributorios y tiempo no productivos. Luego se analizaron y compararon los resultados de productividad, con la finalidad de demostrar los buenos resultados que brinda esta filosofía y de esta forma alentar a que se expanda a una cantidad mayor de empresas del rubro construcción.

Esta investigación se ha enfocado únicamente a la etapa donde se maneja más dinero, la etapa de construcción. Esta investigación es un aporte a la construcción de obras de la ciudad de Cusco, porque proporciona información objetiva de los rendimientos de obra en la construcción de viviendas, contribuyendo a la formulación razonable de los análisis de precios unitarios y por ende a la elaboración de presupuestos de obras. La utilización de los resultados obtenidos de rendimientos y Productividad de mano de obra en la presente investigación es opcional, está a criterio de los constructores, entidades públicas y privadas. Se llegó a concluir que la mano de obra estudiada, tiene un rendimiento y Productividad parcialmente óptima con respecto a los valores ya investigados.

The main objective of this thesis was to determine the actual performance and productivity in the construction of a condominium with respect to the technical file, CAPECO,Ghio Castillo y Morales – Galeas.Applying some concepts of Lean Construction and measurement of construction work performed by the company Jergo. Measures of performance and productivity are taken in the field of all activities studied in a study format time and productive times.whereby was shown the average progress, performance and production times, times contributory and non-productive times.then the productivity results are analyzed and compared, in order to demonstrate the good results provided by this hilosophy and thus encourage it to expand to a larger number of companies in the construction field.this research has focused only at the stage where more money is handled, the construction stage.

This research is a contribution to the construction of the city Cusco, because it provides objective information of the performance work in the residential building, contributing to the reasonable formulation of the analysis unit prices therefore to development of budgeting Works.

the use of the results of performance and productivity of labor in this research is optional, it is at the discretion of the builders, public and private entities. I get myself to conclude that labor studied,it has a performance and productivity partially optimal with regard the already investigated values.