La planificación financiera y tributaria en las empresas constructoras en la ciudad del Cusco, periodo 2017.- caso Geargus E.I.R.L

Abstract

La ciudad del Cusco caracteriza su actividad económica principal en torno al turismo, las posibilidades de inversión en otros sectores económicos que brinden expectativas de rentabilidad y beneficios para los capitales de origen local son limitadas; en este contexto en la última década se ha generado la posibilidad de inversión empresarial en el sector inmobiliario relacionado a la construcción de viviendas el mismo que ha captado el interés en desarrollar importantes proyectos destinados a cubrir la demanda del mercado; una parte importante de estos han sido emprendidos por empresas nuevas en su mayor parte de origen familiar que han logrado posicionarse en el mercado y que al momento de ingresar en este competitivo mercado con decisiones de inversión y financiamiento estas fueron catalogadas como de alto riesgo financiero al no contar con la experiencia en la actividad y difícil acceso a fuentes de financiamiento tradicionales y que al recurrir a evaluaciones financieras para el financiamiento por las entidades proveedoras de capital estas realizan la misma en relación al historial crediticio, experticia en la actividad así como estados financieros de ejercicios anteriores condiciones y requisitos que no ostentaban estas empresas que incursionan en la actividad, por lo que tuvieron que aplicar otro tipo de estrategia financiera basada en la venta de bienes a futuro logrando obtener el financiamiento de recursos de los propios compradores sin participación del sistema financiero y simultáneamente diferir el pago de impuestos tributarios logrando tener mejores niveles de liquidez para desarrollar sus proyectos que la investigación busca describir. La investigación tiene un enfoque cuantitativo de diseño no experimental de alcance descriptivo aplicado sobre la empresa GEARGUS E.I.R.L ubicada en la ciudad del Cusco, cuya población está constituida por la documentación contable, tributaria y los funcionarios de la empresa, la investigación concluye describiendo el caso de estudio en el cual una inversión promovida por agentes de la región logra desarrollar proyectos inmobiliarios sin contar con fondos ajenos provenientes de financiamiento tradicional habiendo logrado generar recursos propios a partir del uso de estrategias de comercialización y correcto manejo de los débitos tributarios al estado los mismos que han sido diferidos en su pago y han permitido mejorar la liquidez de la empresa para el logro de sus objetivos.