Informe de trabajo académico: expediente civil: desalojo por expediente precario y expediente laboral: derechos laborales
Abstract
El desalojo es una acción judicial, que tiene por objeto recuperar el uso y goce de
un inmueble que se encuentra ocupado por quien carece de título para ello.
Mediante este tipo de procesos pide tutela aquella persona que tiene un título para
tener la posesión del inmueble, como puede ser el derecho de propiedad o de
usufructo sobre el mismo, y solicita la restitución contra aquella persona que está
en posesión del bien sin tener derecho a estarlo o que habiendo tenido título éste
ha fenecido.
El procedimiento de desalojo se encuentra regulado específicamente entre los
artículos 585 a 596 del Código Procesal Civil, en su Título III, Procesos
Sumarísimos, Sección Quinta.
Específicamente la pretensión materia de estudio es la de Desalojo por ocupante
precario. Es así que el artículo 911 del Código Civil define la posesión precaria
como aquella que se ejerce sin título alguno o cuando el que se tenía ha fenecido.
Cabe mencionar también que la posesión precaria ha sido regulada
normativamente en el Derecho Civil peruano recién a partir de la entrada en
vigencia del actual Código Civil, esto es, a partir del 14 de noviembre de 1984.