Aplicación de la ley 30313, en relación al principio de fe pública registral y la seguridad jurídica en el Perú.
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Date
2018-12-20Author
Guerra Ojeda, Mirza Graciela
Advisor
Castro Cuba Barineza, Isaac Enrique
Metadata
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La presente investigación se realizó, mediante el enfoque cualitativo documental a partir
de un exhaustivo estudio de análisis de la doctrina, jurisprudencia y argumentación
jurídica, con un tipo de investigación dogmática propositiva, con el que se pretende dar
razones idóneas, para elaborar una propuesta legislativa de modificación del artículo
2014° del Código Civil, modificado sustancialmente con ley N° 30313 - Ley de Oposición
al Procedimiento de Inscripción Registral en Trámite y Cancelación del Asiento registral
por Suplantación de Identidad o Falsificación de Documentación, de fecha 26 de Marzo
del año 2015. Es así que, el Principio de Fe Pública Registral se vio modificado funcional
y estructuralmente, lo cual ha traído una serie de consecuencias negativas, generando
principalmente, incertidumbre e inseguridad en el usuario, que se encuentra vulnerable en
la adquisición de bienes inmuebles. A raíz de la modificatoria efectuada por la referida
ley, las repercusiones en desmedro de la seguridad jurídica, ya que esta busca garantizar
y fortalecer el tráfico de bienes inmuebles. Finalmente, otro aspecto a destacar de la
investigación es que hace un análisis histórico, comparativo y funcional de este principio
dada su importancia en el Derecho Registral, intentando dilucidar este nudo gordiano
social. This research has been done with quality documentary aproach, by doing an exhaustive
analysis of the doctrine, jurisprudence, and legal argumentation. It has also been done
with a proactive dogmatic research, that allows us to have suitable reasons to make a
legistable proposal for modifying 2014 article of the Civil Code that has been modified
with the law 30313, law that is opposite to the “Procedure of Registration in Procedure
and Cancellation of the Registration Seat by Identity Theft or Falsification of Documents”
March 26
th
2015. This law modifies the Principle of Public Record funcionaly and
structurely. This fact has brought many negative consecuences to the vulnerable users
such as uncertainty and insecurity in the acquire of immovable properties.
Since this modification has been done to the law there have been repercusions in
detriment of legal security, because it tries to guarantee and strenghten the deal of
immovable properties.
Finally this research makes a historical, comparative and functional analysis of this very
important principle in Registration Right trying to elucidate this Gordian Knot.