UNIVERSIDAD ANDINA DEL CUSCO 
FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIA POLÍTICA 
ESCUELA PROFESIONAL DE DERECHO 
 
TESIS  
LA FALTA DE DELIMITACIÓN DEL JUSTO TÍTULO Y SU 
AFECTACIÓN EN LOS  DERECHOS DEL USUCAPIENTE EN LOS 
PROCESOS DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO 
PARA OPTAR EL TÍTULO PROFESIONAL
 DE ABOGADA  
PRESENTADO POR:  
 
Bach.:       Quispe Ortega Lilian Flor 
 
ASESOR: Mg. Yampara Vilca Abdón Aníbal 
 
Línea de Investigación: 
Análisis de las instituciones del Derecho Civil. 
 
PUERTO MALDONADO – PERÚ 
2022 
 
 
 
 
 
RESUMEN 
 
 
El presente trabajo de investigación, toma como objetivo general determinar la 
delimitación del justo título en los procesos de prescripción adquisitiva de dominio corta 
frente al usucapiente, de tal manera que como objetivos específicos se tiene por,  analizar 
si la noción de Justo Título establecida en el segundo párrafo del artículo 950 del Código 
Civil peruano posibilita uniformidad y predictibilidad en su aplicación, en procesos de 
prescripción adquisitiva de dominio corta y determinar si existe la necesidad de precisar 
parámetros en  la definición del Justo título, ello para cumplir con la finalidad de 
garantizar uniformidad y predictibilidad con relación a los derechos del usucapiente. 
Para tal fin se ha postulado como hipótesis general que, la falta de delimitación del Justo 
Título en  nuestro Código Civil  vigente, en los procesos de prescripción Adquisitiva de 
dominio afecta al derecho del usucapiente, por cuanto es posible que cuando los 
operadores del derecho realicen interpretaciones respecto de los documentos 
considerados justo título en los procesos de prescripción adquisitiva corta,  no se apliquen 
los mismos criterios, siendo estos criterios favorables o desfavorables para los justiciables 
en procesos de prescripción adquisitiva de dominio corta, y ello afecte a la igualdad  de 
reconocimiento de derecho a la propiedad que se intenta reconocer al usucapiente.   
Para concluir, resulta necesario señalar que para lograr los objetivos planteados en el 
presente trabajo de investigación, se han  considerado como  metodología de 
investigación, tipo básico, su enfoque es de carácter cualitativo, como técnicas de 
recolección de datos son los análisis de documentos y entrevistas, siendo los instrumentos 
las fichas de análisis de textos y las entrevistas a operadores del derecho. 
PALABRAS CLAVE: Prescripción adquistiva, usucapión, justo título, usucapiente. 
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ABSTRACT 
 
The present research work takes as a general objective to determine the delimitation of 
the fair title in the processes of acquisitive prescription of short domain in front of the 
usucapiente, in such a way that as specific objectives it has to analyze if the notion of Fair 
Title established in the second paragraph of article 950 of the Peruvian Civil Code enables 
uniformity and predictability in its application, in processes of short domain acquisitive 
prescription and determines the need to specify parameters in the definition of Just Title, 
to guarantee uniformity and predictability in relation to the rights of the predatory 
 
To this end, it has been postulated as a general hypothesis that the lack of delimitation of 
the Just Title in the Acquisitive prescription processes of domain affects the right of the 
usucapiente, since it is possible that the same favorable and equitable criteria are not 
applied in prescription processes. Acquisition of domain short, and this affects the 
recognition of the right to property that is intended to recognize the usucapiente. 
 
To conclude, it is necessary to point out that in order to achieve the objectives set out in 
this research work, they have been considered as a research methodology, basic type, its 
approach is qualitative, as data collection techniques are the analysis of documents and 
interviews. , being the instruments the text analysis files and the interviews with legal 
operators. 
KEY WORDS: Acquisitive prescription, usucapión, fair title, usucapiente. 
 
 
 
 
 
 
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