Título : EFECTOS DE LOS DETERMINANTES DEL IMPUESTO PREDIAL EN 
EL INCREMENTO DE LA RECAUDACIÓN EN LA MUNICIPALIDAD 
DISTRITAL DE ECHARATI 2011-2014. 
 
Autores : - Carmen Sunilda Ylla Huamanorco 
       -  Nayruth Huaman Vargas 
 
Fecha : 01-06-2016 
 
 
RESUMEN 
 
EFECTOS DE LOS DETERMINANTES DEL IMPUESTO PREDIAL EN EL 
INCREMENTO DE LA RECAUDACIÓN EN LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL 
DE ECHARATI 2011-2014 
  
La presente investigación tiene como objetivo Identificar cuáles son los efectos 
de los determinantes del impuesto predial en el incremento de la recaudación 
en la Municipalidad Distrital de Echarati 2011-2014.  
 
Para este efecto metodológicamente se ha desarrollado una investigación de 
enfoque cuantitativo, de alcance descriptivo, con diseño no experimental, la 
población de estudio está constituida por la información contenida en las 
carpetas de los sujetos del impuesto predial y la información de recaudación 
del impuesto predial, la técnica de recolección de datos ha sido la recopilación 
documental, los cuales se procesaron en el programa de Excel. La muestra es 
de tipo no probabilística.  
 
Los determinantes del impuesto predial están conformadas por valor del 
terreno, siendo estos valores arancelarios de terrenos que aprueba el Ministerio 
de Vivienda Construcción y Saneamiento; valor de la edificación, siendo estas 
los valores unitarios oficiales de edificación y tablas de depreciación y estados 
de conservación aprobados por el Ministerio de Vivienda Construcción y 
Saneamiento; valor de obras complementarias o valor de otras instalaciones, 
valorizadas por el contribuyente de acuerdo a reglamento nacional de 
tasaciones, considerando la depreciación respectiva.  
Dentro de los determinantes del impuesto predial se puso mayor énfasis en el 
objetivo de determinar cómo es el nivel de recaudación del determinante del 
impuesto predial denominada valor de obras complementarias o valor de otras 
instalaciones en la Municipalidad Distrital de Echarati.  
 
El análisis se efectúa de acuerdo a los indicadores de las variables de la 
hipótesis, cuyos resultados se muestrean en tablas y gráficos. 
 
Las conclusiones han sido las siguientes. En cuanto a la primera hipótesis 
general, el efecto de los determinantes del impuesto predial en el incremento 
de la recaudación, es por el determinante valor de obras complementarias o 
valor de otras instalaciones, esto se da porque la presencia de empresas 
concesionarias instaladas en el distrito y que están realizan el pago por 
concepto del determinante valor de obras complementarias o valor de otras 
instalaciones, en cuanto a la primera hipótesis específica, el nivel de 
recaudación de los determinantes del impuesto predial del valor de terrenos y 
valor de edificaciones, no ha incrementado significativamente, esto muestra 
que los contribuyentes propios del distrito no realizan su pago del impuesto 
predial adecuadamente y la segunda hipótesis específica, el nivel de 
recaudación del determinante del impuesto predial del valor de obras 
complementarias o valor de otras instalaciones, ha incrementado 
significativamente, esto por la presencia de empresas concesionarias y el pago 
de estos por impuesto predial.  
 
 
 
 
 
 
 
ABSTRACT. 
 
EFFECTS OF DETERMINING THE PROPERTY TAX INCREASE IN 
REVENUES IN THE DISTRICT MUNICIPALITY OF Echarati 2011-2014  
This research aims to identify the effects of the determinants of property tax are 
on the increase in revenue in the District Municipality of Echarati 2011-2014.  
 
To this effect methodologically has developed a quantitative research  
approach, descriptive scope, with no experimental design, the study population 
is made up of the information contained in the folders of the subject property tax 
and information property tax collection, the data collection technique was the 
documentary collection, which were processed in the Excel program. The 
sample is not probabilistic type.  
 
The determinants of property tax are shaped by the land value, and  these tariff 
values of land approved by the Ministry of Housing, Construction and 
Sanitation; value of the building, being these official building unit values and 
depreciation schedules and conservation status approved by the Ministry of 
Housing, Construction and Sanitation; value of additional works or value of 
other facilities, valued by the taxpayer according to national regulations 
appraisals, considering the respective depreciation.  
 
Among the determinants of property tax greater emphasis was placed  on the 
objective of determining how raising the level of determining the property tax 
called value of additional works or value of other facilities in the District 
Municipality of Echarati.  
 
The analysis is performed according to the indicators of the variables of the 
hypothesis, the results are sampled in tables and graphs.  
 
The conclusions were as follows. Regarding the first general  hypothesis, the 
effect of the determinants of property tax on the increase in revenue, is the 
determining value of additional works or value of other facilities, this is because 
the presence of installed concessionaires in the district and they are made the 
payment for the determining value of additional works or value of other facilities, 
as to the first specific hypothesis, the level of collection of the determining 
property tax of land value and value of buildings, has not increased significantly, 
it shows that own district taxpayers do not realize their payment adequately 
property tax and the second specific hypothesis, the level of collection of 
determining the property tax value of additional works or value of other facilities, 
has increased significantly, this the presence of concessionaires and paying 
these property tax.