UNIVERSIDAD ANDINA DEL CUSCO 
FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIA POLÍTICA 
ESCUELA PROFESIONAL DE DERECHO 
 
 
 
 
TRABAJO ACADÉMICO PARA OPTAR EL TÍTULO  
PROFESIONAL  DE ABOGADO 
 
Caso Civil 
Materia Retracto 
 
 
PRESENTADO POR: 
Bach. Lizbeth Melany Hancco Guerra 
 
 
 
CUSCO – PERÚ 
Abril, 2019 
 
El presente resumen del caso se inicia precisando la existencia de la copropiedad de dos 
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hermanas respecto de un bien inmueble; calidad que ambas adquieren del tracto sucesorio del 
 
padre de las mismas así como de la compraventa de derechos y acciones de otros 
copropietarios quedando finalmente la demandante y demandada con el 50% de derechos y 
acciones respectivamente. 
Además cabe precisar que la calidad de copropietarias del bien materia de Litis hizo la 
incoación de un proceso judicial antecedente al presente, sobre “División y Partición de bienes” 
la cual se encontraría vigente al momento de incoada la demanda sobre Retracto en razón del 
desinterés de la demandada por llegar a un mutuo acuerdo respecto de la división y partición 
de bienes. 
Una vez incoada la demanda de retracto al tenerse el conocimiento de enajenación de bien 
inmueble por parte de la demandada y no haber tenido la comunicación de la intención de 
venta de fecha cierta , es que la demandante acciona su derecho de retracto pretendiendo 
como:  
PRETENSION PRINCIPAL: “Retracto de derechos y obligaciones de la compradora a favor de 
la demandante” y; 
PRETENSION ACUMULATIVA, OBJETIVA ORIGINARIA ACCESORIA: “Otorgamiento de 
Escritura Pública de Sustitución de Compradora”. 
Y habiendo sido admitida la demanda y dada a trámite la misma por el Tercer juzgado civil la 
parte demandada procede a absolver de forma negativa la demanda en todos sus extremos y 
formulando acción de reconvención respecto de otro bien inmueble ubicado en la ciudad de 
Lima con la pretensión de “división y partición del bien” del cual tanto la demandada como la 
demandante tienes la misma calidad de copropietarias en un 50% de derechos y acciones 
respectivamente. 
El juzgado procede a tener por absuelta la contestación de la demanda y por ofrecidos sus 
medios probatorios pero respecto de la reconvención el juez la declara improcedente en 
amparo al Art. 490 Inc. 1 del C.P.C.  
Efectuando el saneamiento del proceso y fijando además los puntos controvertidos y así 
también actuado los medios probatorios el Juez falla declarando IMPROCEDENTE LA 
DEMANDA sobre Retracto amarando su decisión en el numeral 10.2 de la Sentencia la cual 
señala: “... no existe dentro del proceso alguna otra suma de dinero depositada a la fecha; 
evidenciándose que dicho depósito judicial no contiene suma alguna por los conceptos de 
tributos y gastos (gastos notariales, de asesoría, registrales, etc.). 
Tomado conocimiento de la sentencia, la demandante interpone recurso de apelación. Por lo 
que fundamenta su recurso señalando que la sentencia materia de apelación transgrede el 
derecho al debido proceso en razón de que el juez quien es el director del proceso teniendo a 
su cargo a partir de la calificación de la demanda advertir en ese momento el supuesto de 
incumplimiento de cualquier formalidad procesal. 
UNIVERSIDAD ANDINA DEL CUSCO 
FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIA POLÍTICA 
ESCUELA PROFESIONAL DE DERECHO 
 
 
 
 
TRABAJO ACADÉMICO PARA OPTAR EL TÍTULO  
PROFESIONAL  DE ABOGADO 
 
Caso Penal 
Materia Lesiones Graves 
 
 
PRESENTADO POR: 
Bach. Lizbeth Melany Hancco Guerra 
 
 
 
CUSCO – PERÚ 
Abril, 2019 
 
PRESENTACION 
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Respetables miembros del Jurado calificador, me es grato poder hacerles llegar mediante 
la presente el análisis del Caso en Materia Penal que me fue asignado para la obtención 
del Título Profesional de Abogada, el mismo que precisa el análisis recaído en el 
expediente N° 154-2013 sobre el delito Contra la vida, el cuerpo y la salud en su 
modalidad de lesiones, subtipo lesiones graves. 
Por lo que se pone a su disposición, el resumen, análisis, marco teórico, referencias 
jurisprudenciales y las conclusiones del presente análisis.   
 
 
                         La bachiller.